Clientul RBL încheie un contract de economisire - creditare pe o anumită sumă contractată .
  Suma contractată reprezintă fondurile de care poate dispune clientul RBL după încheierea şi repartizarea contractului de economisire - creditare. Aceasta este alcătuită din soldul economisit în contractul de economisire - creditare şi creditul pentru domeniul locativ . Suma contractată va constitui, atât la încheierea contractului , cât şi după modificările lui, un multiplu al sumei de 100 lei. Suma minimă contractată este de 3.000 LEI. În funcţie de suma contractată este stabilită rata regulată de economisire.

 Contractul de economisire - contractare se încheie pe o anumită sumă contractată , a carei valoare minimă este de 3.000 LEI. Aceasta valoare minimă de 3.000 LEI este denumită suma minimă contractată.

 Variantele de tarif se deosebesc în funcţie de valoarea ratei regulate de economisire , valoarea factorului cifrei de evaluare şi valoarea ratei de rambursare.
  
  Oferta de produse a Raiffeisen Banca pentru Locuinţe S.A.
  Variantele individuale de tarif cu o vedere de ansamblu asupra caracteristicilor esenţiale:

Soldul minim economisit este una din condiţiile pentru repartizarea contractului  de economisire - creditare. Aceasta 
cel puţin o valoare de 50%.

Realizarea unei cifre minime de evaluare de cel puţin 80 este una din condiţiile pentru repartizare.

Comisionul de majorare a sumei contractate este de 1% din valoarea cu care se majorează suma contractată. Acest comision devine scadent şi plătibil la data majorării sumei contractate.

 Condiţiile generale de economisire şi creditare reprezintă baza contractelor de economisire-creditare ale Raiffeisen Banca pentru Locuinţe SA şi sunt înmânate clientului RBL împreună cu cererea pentru încheierea unui contract de economisire creditare pentru domeniul locativ. Eventualele modificări ale CGC vor fi comunicate în forma scrisă clientului RBL.
     

 Pentru a beneficia în mod constant de primă, contractul de economisire-creditare trebuie să aibă o durată de minim 5 ani (perioadă de angajament ) şi este obligatoriu ca înainte de expirarea termenului de economisire stabilit, să nu se fi efectuat restituiri toatale sau partiale din sumele economisite, cu excepţia celor expres prevăzute de O.U.G nr 99/2006.
      

 În cazul în care contractul de economisire - contractare a îndeplinit toate condiţiile pentru repartizare, clientului i se pune la dispoziţie suma contractată, reprezentând soldul economisit, inclusiv dobânzi şi prima de stat, cu respectarea condiţiilor de acordare a primei - şi dacă se solicită, un credit pentru domeniul locativ, după verificarea bonităţii şi a garanţiilor.
  
   Următoarele condiţii şi criterii trebuie respectate:
  
  -     Realizarea unei perioade minime de economisire de 18 luni de la data incheieirii contractului 
  
  -     Economisirea unui sold minim de 50% din suma contractată la data limită a evaluarii 
  
  -     Realizarea unei cifre minime de evaluare de 80  la data limită a evaluarii 
  
  -     Declaraţia scrisă a acceptării repartizarii (cel mai târziu cu o luna înainte de repartizare) 

 Activitatea de economisire şi creditare în sistem colectiv pentru domeniul locativ reprezintă un proces de economisire la RBL (Raiffeisen Bancă pentru Locuinţe S.A), având că obiectiv obţinerea ulterioară a unui credit pentru domeniul locativ. În acest scop clientul RBL încheie un contract de economisire - creditare pe o anumită sumă contractată. La repartizarea contractului de economisire - creditare , clientul RBL va primii soldul economisit inclusiv dobândă şi primă de  stat  acordată conform legislaţiei în vigoare pentru depunerile anuale efectuate în baza contractului de economisire - creditare. Diferenţa între suma contractată şi soldul economisit în contractul de economisire - creditare reprezintă valoarea creditului pentru domeniul locativ. Acesta va fi acordat numai după verificarea garantiilor şi a bonităţii şi doar pentru activităţi în domeniu locativ ( a se vedea Posibilităţi de utilizare)

Rezilierea unui  contract de economisire şi creditare este posibilş oricând dupa achitarea comisionului de deschidere de cont. Soldul economisit este restituit cel mai devreme în termen de trei luni de la data primirii de catre RBL a solicitarii de reziliere a contractului . La solicitarea  clientului , RBL restituie soldul economist mai devreme , cu reţinerea unui comision de 1% din soldul economisit . In cazul rezilierii efectuate în perioada de angajament , clientul va restitui statului primele acordate . În anumite condiţii expres stabilite prin dispoziţii legale, contractul de economisire - creditare poate fi reziliat în perioada de angajament fără restituirea primelor de stat încasate. Nu sunt posibile rezilieri parţiale ale contractului sau restituiri parţiale din soldul economisit . În cazul unei rezilieri , clientul pierde dreptul de a solicita acordarea unui credit pentru domeniul locativ în condiţii de creditare avantajoase.

La încheierea unui contract de economisire-creditare se percepe un comision de deschidere de cont în valoare de 1% din suma contractată. Primele depuneri efectuate de client se vor face în contul comisionului de deschidere de cont . Comisionul de deschidere de cont nu se rambursează.

 Pentru rambursarea creditului pentru domeniul locativ şi a dobânzilor, clientul va achita lunar o rată de rambursare. Rata lunară de rambursare este de 7%, 5%, respectiv 4% din suma contractată , în funcţie de varianta de tarif aleasă, (a se vedea şi tabelul variante de tarif) . Rată de rambursare rămâne constată pe întreagă durată a creditului. 

În faza de creditare, clientul poate rambursa oricând parţial sau total sumele datorate RBL (comisioane, cheltuieli, dobânzi, creditul pentru domeniul locativ).

 Suma contractată poate fi redusă cu acordul RBL . Suma contractată redusă trebuie să corespundă cel puţin sumei minime contractate de 3.000 LEI. Cifra de evaluare se calculează retroactiv de la data intrării în vigoare a contractului iniţial. Contractul de economisire - creditare redus poate fi repartizat cel mai devreme la trei luni după reducerea sumei contractate.
  Odată cu conexarea se efectuează recalcularea cifrei de evaluare. Soldurile economisite vor fi cumulate. Din punct de vedere al dreptului de a beneficia de primă, perioadele de angajament ale contractelor iniţiale îşi menţin valabilitatea conform dispozitiilor legale în vigoare. 

 Perioada de economisire reprezintă intervalul de timp cuprins între momentul încheierii contractului de economisire-creditare şi repartizarea acestuia. Anterior repartizării, RBL nu se poate angaja să pună la dispoziţia clientului suma contractată la un anumit termen.

În cazul unei cesiuni are loc transmiterea totală sau partială a drepturilor derivând dintr-un contract de economisire - creditare. Pentru realizarea acestei operaţiuni este necesar acordul RBL.

 Cifra de evaluare stabileşte ordinea în care  vor putea fi acordate fondurile RBL clienţilor săi. Ea ajută la aplicarea unui regim unitar tuturor clienţilor RBL la repartizarea fondurilor RBL. Modalitatea de calcul a cifrei de evaluare este reglementată în Condiţii generale ale contractelor de economisire - creditare (CGC). Această cifră este raportul între suma dobânzilor la soldul economisit primite de la clientul RBL până la data de evaluare şi o miime a sumei contractate, înmulţit cu factorul cifrei de evaluare respective şi cu un factor de randament . 
  

 Soldul economisit în contractul de economisire - creditare este alcătuit din ratele de economisire, dobânzile bonficate şi prima de stat acordată conform legii , din care se deduc comisionul unic de deschidere de cont , precum şi un comision anual de administrare de cont  dacă nu au fost achitate separat . Atingerea unui nivel minim de 50% din suma contractată (= sold minim economisit ) reprezintă una din condiţiile de repartizare a contractului de economisire - contractare.
  

Comisionul de administrare de cont pentru fiecare cont de economisire - creditare în valoare de 12 LEI se plăteşte anual.

La data acordarii RBL percepe un comision unic de 3% din valoarea creditului pentru domeniul locativ.

Clientul RBL poate desemna prin procura intocmită în forma scrisă, persoana imputernicită să obţină informaţii sau să dispună de contractul de economisire-creditare.

 Două sau mai multe contracte de economisire-creditare se pot conexa într-un singur contract de economisire şi creditare. Pot fi conexate numai contractele cu aceeaşi variantă de tarif. O conexare a contractelor de economisire - creditare poate fi în cazul în care:
  
     1) mai multe contracte pot fi utilizate pentru aceeaşi finanţare
     2) contracte cu condiţii diferite de repartizare (cifra de evaluare mare şi mică, sold economisit mare şi mic) permit o repartizare rapidă ca urmare a conexiunii.
  

 Contractul de economisire-creditare este un contract încheiat cu RBL prin care clientul RBL, după realizarea unor depozite (plăţi de economii) dobândeşte dreptul la o contraprestaţie ulterioară, sub forma unui credit pentru domeniul locativ. Clientul optează în cererea pentru încheierea unui contract de economisire-creditare pentru una din variantele de tarif disponibile (a se vedea variantele de tarif).

 Clientul poate efectua oricând plăţi speciale, care depăşesc  valoarea stabilită a ratei lunare regulate de economisire. În faza de economisire a contractului de economisire-creditare, clientul RBL are astfel posibilitatea de a reduce intervalul de timp până la repartizare , iar în faza de creditare oferă posibilitatea diminuării perioadei de rambursare a creditului .