RENOVAREA UNEI LOCUINŢE
În general vorbind marea majoritate a deţinătorilor de locuinţe îşi întreţin locuinţa prin executarea periodică, la 4 – 5 ani, a unor lucrări de reabilitare / modernizare / redecorare şi reutilare. Astfel, ei îşi menţin locuinţa în bună stare de funcţionare, reduc costurile energetice şi de întreţinere, îşi îmbunătăţesc condiţiile de viaţă şi confort, şi contribuie în acelaşi timp la creşterea valorii de piaţă a acesteia.
Având în vedere faptul că peste 72% din locuinţele din mediul urban sunt situate în clădiri multi – etajate (blocuri), marea majoritate a acestora confruntându – se cu grave probleme de calitate şi costuri de intreţinere ridicate, Guvernul a lansat anul trecut “Programul Naţional de Reabilitare Termică a Fondului Locativ”.
Conform legislaţiei, proprietarii de apartamente sunt acum obligaţi să contribuie la buna întreţinere a spaţiilor şi instalaţiilor comune. Această decizie se ia în cadrul Asociaţiilor de Proprietari / Locatari, cu majoritate simplă de voturi (51%), iar Programul este coordonat de către autorităţile locale. În prezent contribuţia financiară este,conform legii, urmatoarea:
- 34% de la bugetul de Stat prin Ministerul Dezvoltării Lucrărilor Publice şi Locuinţelor;
- 33% de la bugetul local;
- 33% din fondul asociaţiei de proprietari / locatari.
Pe baza experienţei generate de proiectele executate deja, necesarul de finanţare a unei gospodării, care îşi reabilitează apartamentul în baza acestui Program, se situează în intervalul 3.500RON. – 6.000 RON. La această valoare s-ar putea adauga dorinţa individuală a fiecarui proprietar de a executa lucrari suplimentare în interiorul locuinţei (redecorare, reutilare) precum şi de schimbare a dotărilor electrocasnice.
Indiferent daca îţi reabilitezi locuinţa în cadrul Programului promovat de Guvern sau doar o redecorezi şi reutilezi conform propriilor dorinţe, este important să afli daca sunt unele reglementări în vigoare care îţi interzic un anumit tip de modificare sau lucrare şi ce acte sunt necesare pentru eventuala autorizare a lucrărilor.
Fiecare dintre noi dorim să traim mai bine, să beneficiem de condiţii mai bune de viaţă şi de locuire. De aceea te sfătuim să-ţi planifici din timp investiţiile necesare îmbunatăţirii confortului locuinţei tale şi să apelezi cu încredere la sprijinul agenţilor RBL.